签了一年的房子,钱付了半年,不租的话要赔违约金吗

不租房若合同有违约金条款则需赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约时应支付违约金，具体数额或计算方式依合同约定或法律规定。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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不租房需视合同而定。若合同有违约金条款，按约定赔偿；无约定，则参考同地段租金计算。具体操作：1. 查看合同条款；2. 与房东协商；3. 协商不成，依据《民法典》等法律赔偿；4. 如有争议，可起诉解决。
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处理方式有协商、按合同约定赔偿或诉诸法律。应先尝试与房东协商，无果则按合同或法律规定赔偿违约金，必要时可起诉或寻求法律援助。