闲置房物业费,电梯费怎么收取

闲置房物业费、电梯费需按合同收取。依据物业服务合同，物业费按产权面积计算，一年一缴。不及时缴纳可能影响物业服务质量及产生滞纳金。《物业管理条例》规定了物业费的缴纳义务及后果。
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闲置房物业费处理如下：1. 按合同缴纳：查看物业服务合同，按规定支付物业费和电梯费。2. 协商减免：若房屋长期闲置，可与物业协商减免部分费用，但需达成书面协议。3. 特殊情况处理：如房屋损坏无法居住，可申请减免或暂停缴费，需保留相关证据并与物业沟通。
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闲置房物业费处理方式多样。常见为按合同支付物业费及电梯费，或与物业协商减免。选择时需考虑合同条款、物业服务质量及自身实际情况。